2016년도 경북도청 신도시 182필지 용지 공급

경상북도개발공사는 금년 경북도청이전신도시 토지공급 계획을 확정하고 이달 말부터 본격 개시한다.

먼저 경북의 새로운 중심지역, 경북도청신도시 1단계 사업지구 내 182필지 총 210,141㎡에 이르는 용지를 공급한다.

토지용도별로 점포겸용단독택지 24필지(7,177㎡), 근린생활시설용지 5필지(7,858㎡), 주유소 1필지(1,213), 유치원 1필지(2,108㎡), 일반상업용지 37필지(64,728㎡), 특화상업용지 24(29,824㎡), 일반 업무시설용지 11(44,041㎡), 주차장용지 9(16,037㎡), 한옥주택용지 70필지(37,155㎡) 등이다.

시기별로 보면, 2월말에는 경북도청신도시로 이전하는 공무원 등 이주 종사자들의 주거안정을 지원하고 도시 활성화를 위해 점포겸용단독, 근린생활시설, 주유소, 유치원 31필지를 경쟁입찰방식으로 공급한다.

점포겸용단독과 근린생활시설용지는 이주민에게 우선공급 후 잔여물량으로 실수요자에게 돌아갈 예정이며, 주유소 및 유치원용지는 신도시 내 희소성이 높아 경쟁이 치열할 것으로 전망된다.

한편, 신도시에 입주한 주민들과 앞으로 이전할 이주 종사자들의 생활편익시설을 지원하기 위해 신도시 내 핵심 상권지역인 일반상업 및 특화상업용지 61필지도 3월에 일괄 공급할 계획이다.

지난해 11월 1차 물량 공급 시 평균 15대1의 경쟁률, 최고 264%의 낙찰률로 매각되는 등 높은 인기를 보였으며, 이번 2차 물량도 큰 관심을 받을 것으로 예상된다.

상업용지는 신도시 중심에 위치하여 공동주택과 교육시설, 공공시설 등 각종 기반시설과 연계해 중심상권으로 개발된다.

또한, 금년 2월 도청이전과 더불어 유관기관 이전이 본격화됨에 따라 행정타운과 인접한 업무시설용지에 대한 문의가 이어지고 있으며, 일반 업무시설용지 11필지는 4월에 공급하고, 이 시기에 맞추어 주차장용지 9필지도 함께 공급할 방침이다.

6월에는 도청신도시 1단계에서 단독주택용지로서는 마지막 물량이라 할 수 있는 한옥주택용지 70필지가 공급되며, 지난해 12월 31일 도에서 ‘한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 조례’ 제정으로 한옥을 신축할 때 4천만원 보조금을 지원받을 수 있어 실수요자 대상으로 최근 주목받고 있다.

아울러 신도시 명품한옥단지 조성을 위하여 5월말까지 시범한옥 3채를 건립해 한옥의 우수성과 실용성을 알릴 계획이다.

경상북도개발공사 최경환 보상분양처장은 “전년도 공급물량 100%매각에 힘입어 상업·한옥택지 등을 중심으로 문의가 급증하고 있다”며 “1단계 준공과 함께 도청이전으로 신도시 활성화 기대감이 높아지며, 금년에도 판매호조가 예상 된다”고 밝혔다.